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玄関から一直線に開放的なリビングが目の前に。大きな窓から日差しが入る明るい空間です。リビング・ダイニングでキッチンを囲むようなレイアウトの間取りでおしゃれなカフェスタイルを演出します♪

2Fホールは洗濯物を干せるだけでなく、アイロンがけやデスクワークが出来る多目的カウンターもあり使い方は様々。大きな窓が開放的で洗濯物が乾きやすいのが嬉しい♪

幅にゆとりを持たせた玄関なので出入りしやすい♪サイドにはそれぞれシューズボックスと可動棚を設けて靴がたくさん収納できるようにしました。ホールにはアイアン物干しがあるので、コートもしっかり掛けられます。ホールで手を洗ってからリビングに入れるので衛生的にもGood！

GAZAまで車で5分！便利なショッピングセンターが近くにあり、毎日のお買い物も楽々♪広丘駅まで徒歩14分、広丘小学校まで徒歩10分と通勤通学もしやすい生活に便利な立地です。

広丘小学校：徒歩10分(800m) 広陵中学校：徒歩28分(2200m) JR広丘駅：徒歩14分(1100m) ファミリーマート 塩尻原新田店：徒歩3分(200m） コミュニティマーケットプレイス・ギャザ：徒歩14分(1100m) デリシア広丘店：徒歩14分(1100m) 塩尻北部公園：徒歩4分(300m) ひろおか上條クリニック：徒歩4分（300m） 広丘郵便局：徒歩7分(550m) とをしや薬局 広丘駅前店：徒歩9分(650m)

スマイルハウスのオール電化+太陽光搭載の建売住宅は、太陽光設置費コミコミで経済効果抜群！ 4.92kWの太陽光発電で電気代の高騰に備え、オール電化で光熱費もラクラク節約できます。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境も実現します。

土地・建物に加え、太陽光発電4.92kW・外構工事・家具カーテン・エアコン2台まで全部込みで3,390万円。さらに6月末までの引渡で50万円キャッシュバック！太陽光発電&複層ガラス&高性能エアコンにより光熱費もCO2排出量も抑えられるエコでお財布に優しい建売住宅です。

いまこちらの笹賀建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

キッチンとダイニングが並列の人気のレイアウト。短い動線で配膳も片付けも楽ちん♪パントリーからキッチン・ダイニングまで行き止まりなしの回遊できる家事ラク間取りです。

人気のオープン棚のある玄関のシューズクロークや、階段下収納やパントリー、寝室のウォークスルークローゼット、広々納戸など収納スペースが充実。家中のモノがすっきり片付く充実の収納力です。

2階ホールのデザイン窓からは明るい自然光が差し込み開放感たっぷり。洗濯物を干せる金物も取り付けたので、備付けのカウンターでそのままアイロンができます。

太陽光発電4.92kWと複層ガラスサッシと高性能エアコン搭載でエコなお家です。オール電化のため光熱費の節約もできます。ぜひご来場して暖かさを体感してみてください。

イオンモール松本まで車で8分！山辺中学校までは徒歩8分、デリシア惣社店まで徒歩13分の通学やお買い物に便利な立地。自然豊かな公園も近くにあるためのびのびと過ごすことができます。

※写真はすべてイメージです。 新生活応援キャンペーン！ いまこちらの里山辺建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

キッチンからはリビング・ダイニングを見渡せるので小さなお子さまがいても安心です。キッチンとダイニングを直線上に配置し、配膳も片付けもラクラク♪回遊動線を利用したパントリーもあり、キッチン周りをスッキリと収納できます。

内装は風合いの異なる木目を組み合わせ、ナチュラル＆シックなコーディネートに。外観も整然と並ぶ目地割りが美しいスクエア柄。柔らかなブラウンがナチュラルな風合いを演出しご家族の帰宅を穏やかに迎えてくれます。

南向きの窓の広々3帖ユーティリティースペースは幅1.7mの集成材カウンター＆アイアン物干し付き。家事スペースとして実用的ながら雰囲気のあるおしゃれな空間に。洗面コーナーとユーティリティースペースが別になっているのでそれぞれの行動を邪魔しません。

外構（駐車場2台分土間コンクリート）・家具・カーテンが全部付いておトク！ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です♪

イオンタウン松本村井まで車で5分！デリシア寿店まで車で3分、小池公園まで徒歩2分、寿小学校まで徒歩15分の子育てにぴったりの環境です。郵便局や図書館も近いので生活のしやすさは抜群です！

太陽光発電4.92kW標準搭載＆オール電化＆高性能エアコン＆複層ガラスを採用しました。夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現します。家具も付いてすぐに新生活を始められます。

いまこちらの寿小赤の建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

日当たりのいい立地を生かし太陽光発電4.92kW搭載！さらに複層ガラス樹脂サッシ採用で断熱性も高く、毎月の電気代を節約できる家計に優しいお家です。

お庭が約30坪とかなり広いため、お子さまの外遊びはもちろん、趣味のガーデニングや休日はBBQを楽しむなど使い方は自由自在！家族の休日を充実させてくれます。

18帖の広々ＬＤＫは友人や親戚を招くのにピッタリ♪リビング・ダイニングを平行に並べた間取りは奥行きが感じられ、大きなリビング窓から入る日光が室内を明るくします。

玄関ホールは横幅にゆとりを持たせた設計で、2人ならんでも出入りしやすい！シューズボックスと可動棚付きで靴もたくさん収納できます。上着をさっとかけられるハンガーパイプも便利です。

いまこちらの寿小赤の建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

※画像は一部イメージです。

家族の毎日の持ち物はリビングすぐの可動棚にまとめて収納！ランドセルや給食袋、通勤バッグの置き場を作ると、リビングに物があふれません。その他にも脱衣室と洗面台を分け、タオルや着替えなどの収納スペースも十分確保するなど収納力バツグンです。

温度差が生まれる玄関と居室スペースを分けたワンルームレイアウト。玄関を経由することがない動線計画は、玄関からの冷気の流れを止め、安定した室内温度を保つことができ快適に生活できます。

LDKには2Fホールへ繋がる吹抜けを設計し、ご家族が集まる空間をより明るく開放的に。吹抜けがある事で2階との一体感が生まれ、家全体の温度差が少なくなるだけでなく家のどこにいても家族の気配を感じることが出来ます。

太陽光発電4.92kW搭載していて電気代の高騰に安心！さらにオール電化で光熱費の節約も楽々♪　高性能エアコンと複層ガラスを採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適にすごせるお家です。

小学校や保育園至近で、小さなお子様も安心の住環境。吉田小学校まで徒歩7分、広丘駅まで徒歩19分で、通学・通勤に嬉しい立地。国道から1本入った住宅地のため交通量が少なく、お子様の外遊びにも安心です！他にもショッピングセンターなども近く、生活しやすい環境です。

私達は地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ 独自のネットワーク、土地情報、物件情報を持っています。 お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。 「土地探しから始める家づくり相談」を常時受付しております。お気軽にご問合せください。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

【物件概要】 ◇価格/3,550万円◇物件所在地/塩尻市広丘吉田1047-6◇延床面積/94.25㎡（28.51坪）◇土地面積/161.38㎡（48.81坪）◇交通/「広丘駅」徒歩19分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種低層住居◇建ぺい率/50％◇容積率/80％◇接道/東側公道◇法令上の制限等/高さ制限10m/航空法◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2024年1月◇駐車場/2台◇学校区/吉田小学校500m（徒歩7分）/丘中学校2200m（徒歩27分）◇取引態様/売主◇引渡/相談　 (別途費用)◇上水負担金（13㎜)91,300円◇下水道負担金㎡当り420円

ご家族でお料理をするのが楽しくなる空間に。キッチンには、扉で隠せる背面収納もついていて収納力もバツグン。アイランドキッチンのワークトップは天然水晶を主成分とした高級人造石クォーツストーンを採用しているので、これまでよりもデザイン性が高く上質なインテリアに。

広々としたリビングは5.3mの高天井と吹き抜けにすることで圧倒的な開放空間を実現。おしゃれなシーリングファンや、テレビ背面の目を惹くアクセントタイルもグレイッシュトーンの内装にぴったり。天井まで伸びたハイドア・落ち着きをもたらすグレアレスダウンライトがホテルライクな空間を演出します。家族だけでなく友人もずっとそこにいたくなるリビングです。

「帰宅」したときも「家事」をするときも、無駄な動きはしたくない！おしゃれだけじゃなくてしっかりと生活のしやすさも考えています。様々なお客様のお声をカタチにした家事ラクが叶う動線です。玄関も広いので帰るのが楽しみになるお家です。

標準仕様の高断熱3層ガラスサッシは、気密性・断熱性が高く、冬場のいやな結露を抑えてくれます。また、第3種換気の熱交換型エアセーブで室内の暖かさや涼しさを留めたまま換気。冷暖房効率を良くして、昨今の気になる電気代の節約にもつながります。

私達は地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ 独自のネットワーク、土地情報、物件情報を持っています。 お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。 「土地探しから始める家づくり相談」を常時受付しております。お気軽にご問合せください。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。 【物件概要】 ◇価格/4398万円（税込）◇物件所在地/松本市浅間温泉2丁目108-3,16◇延床面積/109.29㎡（33.05坪）◇土地面積/198.35㎡（60.0坪）◇交通/バス停「浅間温泉文化センター前」徒歩5分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層住居◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/南側公道◇法令上の制限等/22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2023年10月◇駐車場/3台◇学校区/本郷小学校280m（徒歩4分）/女鳥羽中学校1300m（徒歩17分）◇取引態様/売主◇引渡/2024年4月上旬(別途費用)◇上水負担金（13㎜）/31,400円◇下水道負担金/71,500円

白と木のぬくもりを感じるフローリングや家具は、家族の表情をホッと和ませ、 リラックス効果を発揮します。冬のあいだも明るい気持ちで過ごせる空間をぜひ体感ください。

キッチン周りには背面収納のほかにパントリーもあり充実の収納力です。北欧風 デザインのペンダントライトがダイニングをやわらかく照らします。

家事ラク動線はかかせないポイントの一つです。玄関からの帰宅動線もキッチンからの 水回り動線も備わったWで嬉しい間取りです。

ブルーグレーをアクセントにしたWICや子ども部屋の収納はさわやかで白と木目を 基調にしたお部屋にピッタリなデザインです♪

2階の広々としたホールは、室内干し用としてもお子さまが遊べるスペースとしても お使いいただけます。天気が良い日はもちろんバルコニーでの洗濯もおすすめです！

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

外観は白と木目を基調とした優しく落ち着きのある北欧風デザインで仕上げました。ナチュラルウッドカラーの玄関を開けるとへリンボールタイル柄の壁紙が目を引きます。便利なシューズクロークはブルーグレーの色味でまとめました。帰ってくるたびに安心できる、北欧らしさを取り入れた穏やかなデザインです。

家族で過ごす16畳のリビングは白を基調としたインテリアで清潔感のある空間にしました。キッチンは人気の折り下げ天井で木目のクロスを使用。カップボードの天板にはアカシア集成材を採用。木のぬくもりが感じられます。家族で過ごす時間が多いLDKだからこそ落ち着ける空間にしました。

使いやすさを重視し、キッチンにはパントリー、洗面脱衣所には利便性の高い可動棚収納を設置しました。大きな窓があり日当たりの良い2階のフリースペースは室内干しや、お子様の遊び場としても活用できます。備え付けのカウンターを活用すればアイロンがけやデスクワークも可能です。

北欧風のあたたかみのあるデザインはそのままに、あえて寝室はトーンを抑えた配色で内装をまとめ、シックで落ち着きのある空間に仕上げました。落ち着いて考え事をしたり、読書をするプライベートスペースとしても最適です。1日の疲れを癒すことのできるちょっと特別な寝室です。

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玄関入ってすぐのホールから水回りへのアクセスはもちろん、パントリーを通ってキッチンへ直接アクセス可能でお買い物後のお片付けもラクラクの時短動線。家族で使えるファミリークローゼットや大型のウォークインクローゼット、玄関収納、階段前の物入など収納も多数完備。毎日の家事もストレスフリーです。

必要十分な広さのLDKはオープンキッチンで家族とのコミュニケーションも捗ります。人生の3分の1を過ごす寝室は7.5帖+WICと広々。これだけ余裕があれば寝る前のリラックスタイムを過ごす為の場所としても、お子様との大切な時間を過ごす為の場所としても対応する事ができます。充実した人生を過ごす事の出来る間取りです。

内装は大人かわいいグレイッシュトーンで仕上げました。グレーはほかの色と調和しひとつの世界観をつくることのできる魅力があります。インテリアにこだわりたいが、こだわれていないご家族のお悩みもグレイッシュトーンのインテリアが簡単におしゃれな雰囲気を作り出してくれます。

自社で土地を多数保有しているセイブ・スマイルハウスだからこそ、お客様一人一人のご要望に沿った土地探しから、建物の提案までワンストップで行うことが出来ます。購入した土地によって建てられる物件を提案後、ローンの相談や施工時期なども手厚くフォロー。 地域のお客様の「ありがとう」の為に、是非お手伝いさせて下さい！

【物件概要】 ◇価格/3,198万円(税込)◇物件所在地/松本市大字笹賀5087-224◇延床面積/97.7㎡（29.55坪）◇土地面積/185.52㎡（56.12坪）◇交通/バス停「二子団地」徒歩4分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層住居◇建ぺい率/60％◇容積率/180％◇接道/北側公道◇建物構造/木造2×４/2階建◇完成年月日/2023年5月末◇駐車場/2台◇学校区/二子小学校650m（徒歩8分）/菅野中学校2700m（徒歩34分）◇取引態様/売主◇引渡/令和5年7月末 (別途費用)◇上水負担金（13㎜）/31,400円◇下水道負担金/66,790円