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選べる！追加オプションサービス。 下記、3点からお好きなオプションをご選択いただけます。 <a href="https://smileland.yoyakupage.jp/sumaisoudankai"><p style="color: red;"><b>▼▼抽選会参加専用予約ページはこちら▼▼</b></P></a> <button><a href="https://smileland.yoyakupage.jp/sumaisoudankai"><p style="color: red;">大抽選企画と無料見学相談会に参加する</P></a></button>

引っ越し代無料サービス！面倒な荷作りから荷解きまでを弊社が負担いたします！ <a href="https://smileland.yoyakupage.jp/sumaisoudankai"><p style="color: red;"><b>▼▼抽選会参加専用予約ページはこちら▼▼</b></P></a> <button><a href="https://smileland.yoyakupage.jp/sumaisoudankai"><p style="color: red;">大抽選企画と無料見学相談会に参加する</P></a></button>

キッチンは南向きで大きなテラス窓から光が差込み明るい空間に。人気のダイニングとキッチンが並列のレイアウトなので、リビングが仕切られ落ち着ける間取りになっています。

DKの奥まったスペースにはデスクカウンターを設けてパソコンやプリンターを置けるスペースに。いつでも使えるホームオフィスを実現しました。その他にもエントランスクロークにお子さまのおもちゃや濡れた上着を干せるスペースを設けるなど工夫が詰まっていて快適に暮らせる間取りです。

外構・家具・カーテンが全部付いて3,790万円とおトク！ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です♪

イオンモール松本まで車で15分と中心市街地にアクセスしやすいのが◎ 島内小学校まで徒歩7分、市役所島内出張所・島内図書館までは徒歩5分と便利な周辺施設もうれしいポイント♪

スマイルハウスのオール電化+太陽光搭載の建売住宅は、太陽光設置費コミコミで経済効果抜群！ 4.92kWの太陽光発電で電気代の高騰に備え、オール電化で光熱費もラクラク節約できます。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境も実現します。

◇価格/3,790万円(税込)◇物件所在地/松本市大字島内4897-110他◇延床面積/96.05㎡(29.0坪)◇土地面積/205.12㎡(62.04坪)/その他宅延部分49.93㎡(15.10坪)◇交通/「島内駅」徒歩13分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化調整区域◇用途地域/◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/北側公道幅員約4m◇法令上の制限/都市計画法43条許可要(都市計画法34条11号区域)/建築基準法43条許可要◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/令和6年5月◇駐車場/4台（うち土間コンクリート敷設2台）◇学校区/島内小学校550m(徒歩7分)/松島中学校1800m(徒歩23分)◇取引態様/売主◇引渡/令和6年6月末◇敷地内に電柱・支線有(別途費用)◇上水負担金（13㎜)31,400円◇下水道負担金490円/㎡◇水路占用名義変更届出費用10,000円◇通行地役権設定費用60,000円◇管布設地役権設定費用50,000円

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ホールからLDKに入ると寝室、トイレ、収納も廊下レスでつながる2LDK。機能的な間取りは、シングルライフやセカンドライフに最適な平屋です。ライフステージに合わせてシンプルに暮らしたい方にオススメです♪

廊下レスなので生活動線が短く家事効率がアップし、空間がコンパクトなので光熱費も抑えられます。家事の負担を軽減し、趣味の時間も増やすことができます。ゆったりとした生活を送りたい方にぴったりの空間です。

収納は、扉付きとオープン棚収納の目的別に分けた分散タイプ。必要なものがすぐに取り出せる見える化収納で、片付けや探し物の時間を短縮できます。いつも快適な空間を保ち、効率的な生活をサポートします。

山辺中学校までは徒歩8分、デリシア惣社店まで徒歩13分の通学やお買い物に便利な立地。自然豊かな公園も近くにあるため、のびのびと過ごすことができます。

外構・家具・カーテンが全部付いて3,290万円とおトク！ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です！

◇価格/3,290万円（税込）◇物件所在地/松本市里山辺3246-7◇延床面積/65.29㎡（19.75坪）◇土地面積/160.00㎡（48.40坪）◇交通/バス停「松本民芸館口」徒歩9分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層住居◇建ぺい率/60％◇容積率/160％◇接道/北側（公道）幅員約4.1m◇法令上の制限/法22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/平屋建◇完成年月日/2024年8月◇駐車場/2台◇学校区/山辺小学校1600m（徒歩20分）/山辺中学校500m（徒歩7分）◇取引態様/売主◇引渡/2024年10月末 ［別途費用］◇上水道負担金(13mm)：31,400円◇下水道負担金：㎡当230円

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リビング・ダイニングは屋根の形を活かして勾配天井に。開放感と贅沢な広さがあり、まるで別荘にいるような気分になります。日々の喧噪を忘れて穏やかな時間を過ごしたい方にぴったりの空間です。

LDK・水回り・寝室を通路レスで結び、短い動線で各室にアクセスできる工夫のある間取りに。その他にもウォークスルークローゼットでお部屋までの動線をショートカットする工夫もあります。ワイドな片側収納で洋服選びも楽々効率的です。

2階には広めのカウンターデスクを設置。洗濯物を畳んだりアイロンをかけたり家事に活躍する以外にも、外の景色を眺めながら休憩したり趣味のスペースとしても活用可能♪多用途で使えるので便利です。

開けた敷地で北西側は北アルプスの眺望が見えます。2階は窓を大きくして、四季折々の山の景色を楽しめるように工夫されています。落ち着いた暮らしをしたい方にオススメです♪ ※写真はイメージです。

外構・家具・カーテンが全部付いて3,580万円とおトク！しかもインテリアコーディネーターが選んだお洒落な家具なので、デザイン性もばっちり♪ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です！

◇価格/3,580万円（税込）◇物件所在地/松本市島内1666-161◇延床面積/97.29㎡（29.43坪）◇土地面積/264.37㎡（79.98坪）◇交通/「島高松駅」徒歩20分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化調整区域◇用途地域/指定なし◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/南西側（公道）幅員約4m接面約10.9m◇法令上の制限/法22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2024年7月◇駐車場/2台◇学校区/島内小学校2500m（徒歩32分）/松島中学校2800m（徒歩35分）◇取引態様/売主◇引渡/2024年8月末◇省令準耐火構造

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私たちは地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ独自のネットワーク、土地情報、物件情報をもっています。お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

土地の資金の事だけではなく、「土地」と「建物」の２つのお金の事を同時に考える事で、ご家族様に合ったベストな資金計画を立てる事が出来ます。土地探しからご建築までをワンストップで対応できるセイブだからこそ、自信を持ってご提案をさせて頂きます。

広々としたリビングは家族のコミュニケーションに最適！ リビングを起点とした間取りが自然とコミュニケーションが生まれます♪

耐震性にも強い構造が平屋の特徴です。 1階だからこそ揺れが少なく、台風や自然災害時にも対応しやすいので安心して住めます.

お家づくりのプロがアドバイス！ 自分好みの間取り、土地探し、資金なども相談できます。

南向きの大空間で日差しもたっぷり♪キッチンに立つママはリビング全体を見渡せる安心設計。お子様の成長を見守りながら家事ができます。

家族の生活空間とプライベート空間をしっかりと分けることで、お互いを尊重し、快適に過ごせます。異なる生活リズムでもプライベートを見通しやすい設計に。

室内干しにも対応した通り抜けができる回遊動線を備えた洗面脱衣室は、家事がスムーズに進み、忙しい毎日を快適にサポートします。

清潔感のあるホワイト×木目の内装と、メープル柄のフローリングの組み合わせで、明るく温かみのある居心地のよい開放的な空間に。アクセントクロスのグレーが可愛らしさをさらにプラス。当社のコーディネーターが選び抜いた空間にマッチした家具もすべてコミコミで即入居可能です♪

イオンモール松本まで車で7分！本郷南幼稚園までは徒歩1分！！通学やお買い物に便利な立地。自然豊かな運動場も近くにあるため、のびのびと過ごすことができます。

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全ての部屋がリビングと直接つながるように通路をなくし、ＬＤＫを中心に家族のコミュニケーションが活発になる空間を実現。自然に家族が集まりやすい、平屋だからこそできる間取りです。

キッチンを中心にダイニングとリビングを L 型に配置することで家族がそれぞれ好きなことをしながらも、互いの気配を感じられる開放的な設計に。おしゃれなキッチンはワイドな対面式で、ワークトップには丈夫さと高級感を兼ね備えた高級人造石クォーツストーンを採用しました。

玄関には可動棚＆ハンガーパイプのファミリークローゼットを設置。バッグやコートなどお出かけ時の荷物を一括管理。 玄関から収納スペースへ荷物を置いてそのまま一直線で洗面室へ行けます。玄関から収納までのスムーズな動線は、朝の忙しい時間帯にも役立ちます。

4.5 帖の和室は 2 面に窓を設けたので日が差し込む明るいお部屋に。ごろりと寝転がれる家族のくつろぎスペース。お子様の遊び場や客間、寝室にもマルチに使えるのが便利です。

外構・家具・カーテンが全部付いて3,680万円とおトク！しかもインテリアコーディネーターが自信をもって選んだお洒落な家具なので、デザイン性もばっちり♪ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です！

太陽光発電4.92kW搭載で高騰する光熱費の節約に嬉しい♪その他にもオール電化＆高性能エアコン＆複層ガラスを採用しているので、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現します。

折り下げ天井がおしゃれなキッチン周りは家事がしやすいように回遊動線に。水回りも洗面～浴室までの一直線に配置してシンプルで使いやすい動線に。脱衣室も洗面室にも可動棚をつけて収納力も抜群で家事がはかどります。

1階で洗濯をして一直線で階段を上がると、2階には室内干しのできる広々ホールがあります。ホールだけではなく、南向きで奥行きのあるインナーバルコニーは雨にも濡れにくいのでまとめ干しにもぴったりです。その他にも寝室には天井が繋がる開放的なWICやカウンターデスクの設置など工夫が沢山詰まっています。

遅い時間まで営業しているスーパーなど周辺環境が整っているエリアです。自然豊かな街で安全に暮らしたい方にぴったりのエリアなのでこの機会にお見逃しなく♪