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外構・家具・カーテンが全部付いて3,680万円とおトク！しかもインテリアコーディネーターが自信をもって選んだお洒落な家具なので、デザイン性もばっちり♪ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です！

太陽光発電4.92kW搭載で高騰する光熱費の節約に嬉しい♪その他にもオール電化＆高性能エアコン＆複層ガラスを採用しているので、夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現します。

折り下げ天井がおしゃれなキッチン周りは家事がしやすいように回遊動線に。水回りも洗面～浴室までの一直線に配置してシンプルで使いやすい動線に。脱衣室も洗面室にも可動棚をつけて収納力も抜群で家事がはかどります。

1階で洗濯をして一直線で階段を上がると、2階には室内干しのできる広々ホールがあります。ホールだけではなく、南向きで奥行きのあるインナーバルコニーは雨にも濡れにくいのでまとめ干しにもぴったりです。その他にも寝室には天井が繋がる開放的なWICやカウンターデスクの設置など工夫が沢山詰まっています。

遅い時間まで営業しているスーパーなど周辺環境が整っているエリアです。自然豊かな街で安全に暮らしたい方にぴったりのエリアなのでこの機会にお見逃しなく♪

◇価格/3,680万円（税込）◇物件所在地/松本市寿北3丁目502-14◇延床面積/101.85㎡（30.81坪）◇土地面積/182.82㎡（55.30坪）◇交通/「南松本駅」徒歩20分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種住居◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/北側（公道）幅員約6m◇法令上の制限/法22条区域/松本市景観計画/埋蔵文化財保護法◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/令和6年６月◇駐車場/2台◇学校区/寿小学校2300m（徒歩30分）/筑摩野中学校2000m（徒歩25分）◇取引態様/売主◇引渡/令和6年7月末◇埋蔵文化財包蔵地「竹渕遺跡」に該当 ［別途費用］◇上水道負担金（13㎜)31,400円◇下水道負担金㎡当360円 ※画像は一部イメージです。

全ての部屋がリビングと直接つながるように通路をなくし、ＬＤＫを中心に家族のコミュニケーションが活発になる空間を実現。自然に家族が集まりやすい、平屋だからこそできる間取りです。

キッチンを中心にダイニングとリビングを L 型に配置することで家族がそれぞれ好きなことをしながらも、互いの気配を感じられる開放的な設計に。おしゃれなキッチンはワイドな対面式で、ワークトップには丈夫さと高級感を兼ね備えた高級人造石クォーツストーンを採用しました。

玄関には可動棚＆ハンガーパイプのファミリークローゼットを設置。バッグやコートなどお出かけ時の荷物を一括管理。 玄関から収納スペースへ荷物を置いてそのまま一直線で洗面室へ行けます。玄関から収納までのスムーズな動線は、朝の忙しい時間帯にも役立ちます。

4.5 帖の和室は 2 面に窓を設けたので日が差し込む明るいお部屋に。ごろりと寝転がれる家族のくつろぎスペース。お子様の遊び場や客間、寝室にもマルチに使えるのが便利です。

外構・家具・カーテンが全部付いて3,830万円とおトク！ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です♪

キッチンは南向きで大きなテラス窓から光が差込み明るい空間に。人気のダイニングとキッチンが並列のレイアウトなので、リビングが仕切られ落ち着ける間取りになっています。

DKの奥まったスペースにはデスクカウンターを設けてパソコンやプリンターを置けるスペースに。いつでも使えるホームオフィスを実現しました。その他にもエントランスクロークにお子さまのおもちゃや濡れた上着を干せるスペースを設けるなど工夫が詰まっていて快適に暮らせる間取りです。

イオンモール松本まで車で15分と中心市街地にアクセスしやすいのが◎ 島内小学校まで徒歩7分、市役所島内出張所・島内図書館までは徒歩5分と便利な周辺施設もうれしいポイント♪

スマイルハウスのオール電化+太陽光搭載の建売住宅は、太陽光設置費コミコミで経済効果抜群！ 4.92kWの太陽光発電で電気代の高騰に備え、オール電化で光熱費もラクラク節約できます。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境も実現します。

◇価格/3,830万円(税込)◇物件所在地/松本市大字島内4897-110他◇延床面積/96.05㎡(29.0坪)◇土地面積/205.12㎡(62.04坪)/その他宅延部分49.93㎡(15.10坪)◇交通/「島内駅」徒歩13分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化調整区域◇用途地域/◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/北側公道幅員約4m◇法令上の制限/都市計画法43条許可要(都市計画法34条11号区域)/建築基準法43条許可要◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/令和6年5月◇駐車場/4台（うち土間コンクリート敷設2台）◇学校区/島内小学校550m(徒歩7分)/松島中学校1800m(徒歩23分)◇取引態様/売主◇引渡/令和6年6月末◇敷地内に電柱・支線有(別途費用)◇上水負担金（13㎜)31,400円◇下水道負担金490円/㎡◇水路占用名義変更届出費用10,000円◇通行地役権設定費用60,000円◇管布設地役権設定費用50,000円

私たちは地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ独自のネットワーク、土地情報、物件情報をもっています。お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

土地の資金の事だけではなく、「土地」と「建物」の２つのお金の事を同時に考える事で、ご家族様に合ったベストな資金計画を立てる事が出来ます。土地探しからご建築までをワンストップで対応できるセイブだからこそ、自信を持ってご提案をさせて頂きます。

広々としたリビングは家族のコミュニケーションに最適！ リビングを起点とした間取りが自然とコミュニケーションが生まれます♪

耐震性にも強い構造が平屋の特徴です。 1階だからこそ揺れが少なく、台風や自然災害時にも対応しやすいので安心して住めます.

お家づくりのプロがアドバイス！ 自分好みの間取り、土地探し、資金なども相談できます。

玄関から一直線に開放的なリビングが目の前に。大きな窓から日差しが入る明るい空間です。リビング・ダイニングでキッチンを囲むようなレイアウトの間取りでおしゃれなカフェスタイルを演出します♪

2Fホールは洗濯物を干せるだけでなく、アイロンがけやデスクワークが出来る多目的カウンターもあり使い方は様々。大きな窓が開放的で洗濯物が乾きやすいのが嬉しい♪

幅にゆとりを持たせた玄関なので出入りしやすい♪サイドにはそれぞれシューズボックスと可動棚を設けて靴がたくさん収納できるようにしました。ホールにはアイアン物干しがあるので、コートもしっかり掛けられます。ホールで手を洗ってからリビングに入れるので衛生的にもGood！

GAZAまで車で5分！便利なショッピングセンターが近くにあり、毎日のお買い物も楽々♪広丘駅まで徒歩14分、広丘小学校まで徒歩10分と通勤通学もしやすい生活に便利な立地です。

広丘小学校：徒歩10分(800m) 広陵中学校：徒歩28分(2200m) JR広丘駅：徒歩14分(1100m) ファミリーマート 塩尻原新田店：徒歩3分(200m） コミュニティマーケットプレイス・ギャザ：徒歩14分(1100m) デリシア広丘店：徒歩14分(1100m) 塩尻北部公園：徒歩4分(300m) ひろおか上條クリニック：徒歩4分（300m） 広丘郵便局：徒歩7分(550m) とをしや薬局 広丘駅前店：徒歩9分(650m)

スマイルハウスのオール電化+太陽光搭載の建売住宅は、太陽光設置費コミコミで経済効果抜群！ 4.92kWの太陽光発電で電気代の高騰に備え、オール電化で光熱費もラクラク節約できます。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住環境も実現します。

土地・建物に加え、太陽光発電4.92kW・外構工事・家具カーテン・エアコン2台まで全部込みで3,390万円。さらに6月末までの引渡で50万円キャッシュバック！太陽光発電&複層ガラス&高性能エアコンにより光熱費もCO2排出量も抑えられるエコでお財布に優しい建売住宅です。

いまこちらの笹賀建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

キッチンとダイニングが並列の人気のレイアウト。短い動線で配膳も片付けも楽ちん♪パントリーからキッチン・ダイニングまで行き止まりなしの回遊できる家事ラク間取りです。

人気のオープン棚のある玄関のシューズクロークや、階段下収納やパントリー、寝室のウォークスルークローゼット、広々納戸など収納スペースが充実。家中のモノがすっきり片付く充実の収納力です。

2階ホールのデザイン窓からは明るい自然光が差し込み開放感たっぷり。洗濯物を干せる金物も取り付けたので、備付けのカウンターでそのままアイロンができます。

太陽光発電4.92kWと複層ガラスサッシと高性能エアコン搭載でエコなお家です。オール電化のため光熱費の節約もできます。ぜひご来場して暖かさを体感してみてください。

イオンモール松本まで車で8分！山辺中学校までは徒歩8分、デリシア惣社店まで徒歩13分の通学やお買い物に便利な立地。自然豊かな公園も近くにあるためのびのびと過ごすことができます。

※写真はすべてイメージです。 新生活応援キャンペーン！ いまこちらの里山辺建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

キッチンからはリビング・ダイニングを見渡せるので小さなお子さまがいても安心です。キッチンとダイニングを直線上に配置し、配膳も片付けもラクラク♪回遊動線を利用したパントリーもあり、キッチン周りをスッキリと収納できます。

内装は風合いの異なる木目を組み合わせ、ナチュラル＆シックなコーディネートに。外観も整然と並ぶ目地割りが美しいスクエア柄。柔らかなブラウンがナチュラルな風合いを演出しご家族の帰宅を穏やかに迎えてくれます。

南向きの窓の広々3帖ユーティリティースペースは幅1.7mの集成材カウンター＆アイアン物干し付き。家事スペースとして実用的ながら雰囲気のあるおしゃれな空間に。洗面コーナーとユーティリティースペースが別になっているのでそれぞれの行動を邪魔しません。

外構（駐車場2台分土間コンクリート）・家具・カーテンが全部付いておトク！ご自身で準備するものは最小限で済むのですぐに入居いただけます。もちろん仲介手数料も無料です♪

イオンタウン松本村井まで車で5分！デリシア寿店まで車で3分、小池公園まで徒歩2分、寿小学校まで徒歩15分の子育てにぴったりの環境です。郵便局や図書館も近いので生活のしやすさは抜群です！

太陽光発電4.92kW標準搭載＆オール電化＆高性能エアコン＆複層ガラスを採用しました。夏は涼しく冬は暖かい快適な暮らしを実現します。家具も付いてすぐに新生活を始められます。

いまこちらの寿小赤の建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

日当たりのいい立地を生かし太陽光発電4.92kW搭載！さらに複層ガラス樹脂サッシ採用で断熱性も高く、毎月の電気代を節約できる家計に優しいお家です。

お庭が約30坪とかなり広いため、お子さまの外遊びはもちろん、趣味のガーデニングや休日はBBQを楽しむなど使い方は自由自在！家族の休日を充実させてくれます。

18帖の広々ＬＤＫは友人や親戚を招くのにピッタリ♪リビング・ダイニングを平行に並べた間取りは奥行きが感じられ、大きなリビング窓から入る日光が室内を明るくします。

玄関ホールは横幅にゆとりを持たせた設計で、2人ならんでも出入りしやすい！シューズボックスと可動棚付きで靴もたくさん収納できます。上着をさっとかけられるハンガーパイプも便利です。

いまこちらの寿小赤の建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

※画像は一部イメージです。