日当たりのいい立地を生かし太陽光発電4.92kW搭載！さらに複層ガラス樹脂サッシ採用で断熱性も高く、毎月の電気代を節約できる家計に優しいお家です。

お庭が約30坪とかなり広いため、お子さまの外遊びはもちろん、趣味のガーデニングや休日はBBQを楽しむなど使い方は自由自在！家族の休日を充実させてくれます。

18帖の広々ＬＤＫは友人や親戚を招くのにピッタリ♪リビング・ダイニングを平行に並べた間取りは奥行きが感じられ、大きなリビング窓から入る日光が室内を明るくします。

玄関ホールは横幅にゆとりを持たせた設計で、2人ならんでも出入りしやすい！シューズボックスと可動棚付きで靴もたくさん収納できます。上着をさっとかけられるハンガーパイプも便利です。

外構（駐車場2台分）・家具・エアコン2台・カーテン付きで3,360万円のコミコミ安心価格。仲介料ももちろん不要！お家に必要なものが揃っているので、毎日の暮らしがイメージしやすい♪

いまこちらの寿小赤の建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

◇価格/3,360万円（税込）◇物件所在地/松本市大字寿小赤1427-8◇延床面積/98.53㎡（29.79坪）◇土地面積/263.25㎡（79.63坪）◇交通/「村井駅」徒歩33分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化調整区域◇用途地域/無指定◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/北側公道幅員約4m接面約12.5m◇法令上の制限/法22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/令和6年4月末◇駐車場/4台（うちコンクリート打設2台分）◇学校区/寿小学校2900m（徒歩37分）/筑摩野中学校3200m（徒歩40分）◇取引態様/売主◇引渡/令和6年6月末(別途費用)◇上水負担金（13㎜)31,400円◇下水道負担金㎡当490円

※画像は一部イメージです。

全ての部屋がリビングと直接つながるように通路をなくし、ＬＤＫを中心に家族のコミュニケーションが活発になる空間を実現。自然に家族が集まりやすい、平屋だからこそできる間取りです。

キッチンを中心にダイニングとリビングを L 型に配置することで家族がそれぞれ好きなことをしながらも、互いの気配を感じられる開放的な設計に。おしゃれなキッチンはワイドな対面式で、ワークトップには丈夫さと高級感を兼ね備えた高級人造石クォーツストーンを採用しました。

玄関には可動棚＆ハンガーパイプのファミリークローゼットを設置。バッグやコートなどお出かけ時の荷物を一括管理。 玄関から収納スペースへ荷物を置いてそのまま一直線で洗面室へ行けます。玄関から収納までのスムーズな動線は、朝の忙しい時間帯にも役立ちます。

4.5 帖の和室は 2 面に窓を設けたので日が差し込む明るいお部屋に。ごろりと寝転がれる家族のくつろぎスペース。お子様の遊び場や客間、寝室にもマルチに使えるのが便利です。

GAZAまで車で5分！便利なショッピングセンターが近くにあり、毎日のお買い物も楽々♪広丘駅まで徒歩14分、広丘小学校まで徒歩10分と通勤通学もしやすい生活に便利な立地です。

土地・建物に加え、太陽光発電4.92kW・外構工事・家具カーテン・エアコン2台まで全部込みで3,390万円。さらに6月末までの引渡で50万円キャッシュバック！太陽光発電&複層ガラス&高性能エアコンにより光熱費もCO2排出量も抑えられるエコでお財布に優しい建売住宅です。

2Fホールは洗濯物を干せるだけでなく、アイロンがけやデスクワークが出来る多目的カウンターもあり使い方は様々。大きな窓が開放的で洗濯物が乾きやすいのが嬉しい♪

玄関から一直線に開放的なリビングが目の前に。大きな窓から日差しが入る明るい空間です。リビング・ダイニングでキッチンを囲むようなレイアウトの間取りでおしゃれなカフェスタイルを演出します♪

幅にゆとりを持たせた玄関なので出入りしやすい♪サイドにはそれぞれシューズボックスと可動棚を設けて靴がたくさん収納できるようにしました。ホールにはアイアン物干しがあるので、コートもしっかり掛けられます。ホールで手を洗ってからリビングに入れるので衛生的にもGood！

広丘小学校：徒歩10分(800m) 広陵中学校：徒歩28分(2200m) JR広丘駅：徒歩14分(1100m) ファミリーマート 塩尻原新田店：徒歩3分(200m） コミュニティマーケットプレイス・ギャザ：徒歩14分(1100m) デリシア広丘店：徒歩14分(1100m) 塩尻北部公園：徒歩4分(300m) ひろおか上條クリニック：徒歩4分（300m） 広丘郵便局：徒歩7分(550m) とをしや薬局 広丘駅前店：徒歩9分(650m)

いまこちらの笹賀建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

◇価格/3,390万円（税込）◇物件所在地/松本市大字笹賀484-1◇延床面積/103.5㎡（31.3坪）◇土地面積/202.36㎡（61.21坪）◇交通/「広丘駅」徒歩14分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇◇都市計画/市街化調整区域◇用途地域/無指定◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/北側公道幅員約5.3m・東側公道幅員約4.5m◇法令上の制限/法22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/令和6年年4月◇駐車場/2台◇学校区/広丘小学800m（徒歩10分）/広陵中学校2200m（徒歩28分）◇取引態様/売主◇引渡/令和6年4月末◇広丘小学校、広陵中学校への通学に関して塩尻市教育委員会への届出要◇田園風景景観区につき敷地面積の8％以上の緑化要 (別途費用)◇上水負担金（13㎜)31,400円◇下水道負担金㎡当460円

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

キッチンとダイニングが並列の人気のレイアウト。短い動線で配膳も片付けも楽ちん♪パントリーからキッチン・ダイニングまで行き止まりなしの回遊できる家事ラク間取りです。

人気のオープン棚のある玄関のシューズクロークや、階段下収納やパントリー、寝室のウォークスルークローゼット、広々納戸など収納スペースが充実。家中のモノがすっきり片付く充実の収納力です。

2階ホールのデザイン窓からは明るい自然光が差し込み開放感たっぷり。洗濯物を干せる金物も取り付けたので、備付けのカウンターでそのままアイロンができます。

太陽光発電4.92kWと複層ガラスサッシと高性能エアコン搭載でエコなお家です。オール電化のため光熱費の節約もできます。ぜひご来場して暖かさを体感してみてください。

イオンモール松本まで車で8分！山辺中学校までは徒歩8分、デリシア惣社店まで徒歩13分の通学やお買い物に便利な立地。自然豊かな公園も近くにあるためのびのびと過ごすことができます。

※写真はすべてイメージです。 新生活応援キャンペーン！ いまこちらの里山辺建売住宅をご契約いただき、スマイルハウス・セイブのInstagramをフォローしていただくと<b>50万円</b>のキャッシュバックをプレゼント！！ <キャッシュバック条件> ※対象の建売住宅をご契約後、2024年6月末までにお引渡しが可能な事。 ※セイブスマイルハウスのInstagramをフォローしていただく事。

【物件概要】 ◇価格/3,530万円（税込）◇物件所在地/松本市大字里山辺3246-8◇延床面積/104.33㎡（31.55坪）◇土地面積/160.0㎡（48.40坪）◇交通/バス停「松本民芸会館口」徒歩9分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層住居◇建ぺい率/60％◇容積率/160％◇接道/北側公道幅員4.0m◇法令上の制限/法22条区域/埋蔵文化財包蔵地に近接の為文化財等発見時は届出要◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2024年3月◇駐車場/2台◇学校区/山辺小学校1600m（徒歩20分）/山辺中学校500m（徒歩7分）◇取引態様/売主◇引渡/2024年4月末　 (別途費用)◇上水負担金（13㎜)91,300円◇下水道負担金㎡当230円

私たちは地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ独自のネットワーク、土地情報、物件情報をもっています。お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

土地の資金の事だけではなく、「土地」と「建物」の２つのお金の事を同時に考える事で、ご家族様に合ったベストな資金計画を立てる事が出来ます。土地探しからご建築までをワンストップで対応できるセイブだからこそ、自信を持ってご提案をさせて頂きます。

広々としたリビングは家族のコミュニケーションに最適！ リビングを起点とした間取りが自然とコミュニケーションが生まれます♪

耐震性にも強い構造が平屋の特徴です。 1階だからこそ揺れが少なく、台風や自然災害時にも対応しやすいので安心して住めます.

お家づくりのプロがアドバイス！ 自分好みの間取り、土地探し、資金なども相談できます。

家族の毎日の持ち物はリビングすぐの可動棚にまとめて収納！ランドセルや給食袋、通勤バッグの置き場を作ると、リビングに物があふれません。その他にも脱衣室と洗面台を分け、タオルや着替えなどの収納スペースも十分確保するなど収納力バツグンです。

温度差が生まれる玄関と居室スペースを分けたワンルームレイアウト。玄関を経由することがない動線計画は、玄関からの冷気の流れを止め、安定した室内温度を保つことができ快適に生活できます。

LDKには2Fホールへ繋がる吹抜けを設計し、ご家族が集まる空間をより明るく開放的に。吹抜けがある事で2階との一体感が生まれ、家全体の温度差が少なくなるだけでなく家のどこにいても家族の気配を感じることが出来ます。

太陽光発電4.92kW搭載していて電気代の高騰に安心！さらにオール電化で光熱費の節約も楽々♪　高性能エアコンと複層ガラスを採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適にすごせるお家です。

小学校や保育園至近で、小さなお子様も安心の住環境。吉田小学校まで徒歩7分、広丘駅まで徒歩19分で、通学・通勤に嬉しい立地。国道から1本入った住宅地のため交通量が少なく、お子様の外遊びにも安心です！他にもショッピングセンターなども近く、生活しやすい環境です。

私達は地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ 独自のネットワーク、土地情報、物件情報を持っています。 お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。 「土地探しから始める家づくり相談」を常時受付しております。お気軽にご問合せください。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。

【物件概要】 ◇価格/3,550万円◇物件所在地/塩尻市広丘吉田1047-6◇延床面積/94.25㎡（28.51坪）◇土地面積/161.38㎡（48.81坪）◇交通/「広丘駅」徒歩19分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種低層住居◇建ぺい率/50％◇容積率/80％◇接道/東側公道◇法令上の制限等/高さ制限10m/航空法◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2024年1月◇駐車場/2台◇学校区/吉田小学校500m（徒歩7分）/丘中学校2200m（徒歩27分）◇取引態様/売主◇引渡/相談　 (別途費用)◇上水負担金（13㎜)91,300円◇下水道負担金㎡当り420円

ご家族でお料理をするのが楽しくなる空間に。キッチンには、扉で隠せる背面収納もついていて収納力もバツグン。アイランドキッチンのワークトップは天然水晶を主成分とした高級人造石クォーツストーンを採用しているので、これまでよりもデザイン性が高く上質なインテリアに。

広々としたリビングは5.3mの高天井と吹き抜けにすることで圧倒的な開放空間を実現。おしゃれなシーリングファンや、テレビ背面の目を惹くアクセントタイルもグレイッシュトーンの内装にぴったり。天井まで伸びたハイドア・落ち着きをもたらすグレアレスダウンライトがホテルライクな空間を演出します。家族だけでなく友人もずっとそこにいたくなるリビングです。

「帰宅」したときも「家事」をするときも、無駄な動きはしたくない！おしゃれだけじゃなくてしっかりと生活のしやすさも考えています。様々なお客様のお声をカタチにした家事ラクが叶う動線です。玄関も広いので帰るのが楽しみになるお家です。

標準仕様の高断熱3層ガラスサッシは、気密性・断熱性が高く、冬場のいやな結露を抑えてくれます。また、第3種換気の熱交換型エアセーブで室内の暖かさや涼しさを留めたまま換気。冷暖房効率を良くして、昨今の気になる電気代の節約にもつながります。

私達は地域密着でお客様とお付き合いしてきたからこそ 独自のネットワーク、土地情報、物件情報を持っています。 お客様ひとりひとりのライフプランにあった「欲しい場所」での生活を提案します。 「土地探しから始める家づくり相談」を常時受付しております。お気軽にご問合せください。

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。 【物件概要】 ◇価格/4398万円（税込）◇物件所在地/松本市浅間温泉2丁目108-3,16◇延床面積/109.29㎡（33.05坪）◇土地面積/198.35㎡（60.0坪）◇交通/バス停「浅間温泉文化センター前」徒歩5分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層住居◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/南側公道◇法令上の制限等/22条区域◇建物構造/木造枠組壁工法/2階建◇完成年月日/2023年10月◇駐車場/3台◇学校区/本郷小学校280m（徒歩4分）/女鳥羽中学校1300m（徒歩17分）◇取引態様/売主◇引渡/2024年4月上旬(別途費用)◇上水負担金（13㎜）/31,400円◇下水道負担金/71,500円

白と木のぬくもりを感じるフローリングや家具は、家族の表情をホッと和ませ、 リラックス効果を発揮します。冬のあいだも明るい気持ちで過ごせる空間をぜひ体感ください。

キッチン周りには背面収納のほかにパントリーもあり充実の収納力です。北欧風 デザインのペンダントライトがダイニングをやわらかく照らします。

家事ラク動線はかかせないポイントの一つです。玄関からの帰宅動線もキッチンからの 水回り動線も備わったWで嬉しい間取りです。

ブルーグレーをアクセントにしたWICや子ども部屋の収納はさわやかで白と木目を 基調にしたお部屋にピッタリなデザインです♪

2階の広々としたホールは、室内干し用としてもお子さまが遊べるスペースとしても お使いいただけます。天気が良い日はもちろんバルコニーでの洗濯もおすすめです！

スマイルハウスは、価格×コンセプトで選べるセミオーダーの規格住宅に加えて、こだわりの注文住宅のラインナップを持っています。 お客様の様々なご要望にお応えし、お客様の「欲しい価格」でお家づくりをお手伝いします。