いつも家族を感じられる安心感や無駄の少ない生活導線が魅力の平屋。階段の上り下りもない為、お子様やご年配の方も安心できます。生活に必要なものを一つの階に集約できるため現在も将来的にも暮らしやすい住まいです。

ご夫婦がそれぞれ仕事をしながらも、家事を楽に行えなる工夫を盛り込みました。玄関の目の前には大型のファミリークローゼットを配置することで自然とお部屋が片付きます。また、キッチン、洗面室、浴室と水回りスペースを一カ所にまとめることで家事の負担を減らすことができます。

家族で過ごすLDKにはカウンターキッチンを配置しました。平屋ならではの勾配天井は洗練された雰囲気を感じさせ、家族の顔が見える余裕のあるLDKです。また家族それぞれの時間も大切にできるよう3LDKの間取りにしている事もポイントです。

平屋の窓から見えるお庭にはカーポートを配置しました。車の保管はもちろん、アウトドアも楽しむことができます。お庭ではガーデニングや自家菜園など楽しみが広がります。

共働きのご夫婦に提案したい、時短、家事ラクの間取りです。玄関からホール、キッチンを結ぶ動線上にパントリーを配置することで、帰宅後買い物の食材もそのまましまえてストレスフリー。またキッチンからホール、脱衣室もつながる事で家事に必要な動きを1ヵ所に集中。毎日の家事を時短し、家族の時間をつくる動線を工夫しました。

自由な働き方に対応できる3ヵ所のクリエイティブスペースを設置しました。1階ダイニング背面にカウンター、2階には2.5畳のフリースペースとインナースペースへ続くホールをご用意。場所を分ける事でご夫婦での在宅勤務や、大事な会議、集中スペースとしても活用可能。もちろんお子様の勉強スペースにも使えます。今の時代を考えた間取りです。

ダイニングからつながる眺望の良いウッドデッキを設置しました。家族の団らんを過ごすリビングはキッチン・ダイニング・リビングがひとつづきのオープン設計。室内、室外問わず、大切な家族との素敵な時間をお過ごしいただけます。

◇物件所在地/松本市大字笹賀484-16、17◇価格/3280万円◇延床面積/102.68㎡（31.0坪）◇土地面積/201.46㎡（60.94坪）◇交通/ＪＲ篠ノ井線「広丘駅」徒歩14分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化調整区域 ◇用途地域/無指定◇建ぺい率/60％◇容積率/200％◇接道/東側公道◇建物構造/木造2×４/2階建◇完成年月日/2023年1月◇駐車場/3台◇学校区/広丘小学校950m（徒歩12分）/広陵中学校2200m （徒歩26分）◇取引態様/売主◇引渡/令和5年5月　 (別途費用)◇上水負担金（13㎜）/31,400円◇下水道負担金/㎡当り460円◇地役権設定/50,000円◇地目変更/50,000円

奥様の家事のしやすさにこだわった回遊しやすい動線。キッチンから10歩以内に水回り設備を設置。1階で「洗う～干す～しまう」が完結する自慢の間取りを体験しましょう。

玄関を開けると開放感あふれる吹き抜けがお出迎え。吹き抜けは光熱費の削減効果もあって高い省エネがあります。大容量の太陽光発電と蓄電池も搭載。電気を買わない自給自足の暮らしが叶います。

大容量の太陽光発電と蓄電池で災害時も停電せずに日常生活ができます。また、電気自動車と家をつなぐV2Hシステムも搭載。環境に配慮した脱炭素社会にも対応します。

自動車の行き交いが少ない閑静な立地なので子供たちが安心して外で遊べます。近隣には徒歩圏内に小学校や公園があり、スーパーや銀行も車で10数分圏内。子育てにぴったりな好ロケーションです。

◇価格4180万円（税込）◇物件所在地/松本市大字笹賀5087-218◇建物面積/130.0㎡（39.32坪）◇土地面積/164.10㎡（49.64坪）◇交通/バス停「二子団地」徒歩4分◇土地権利/所有権◇地目/宅地◇都市計画/市街化区域◇用途地域/第一種中高層◇建ぺい率/70％◇容積率/180％◇接道/西側市道幅員4m南側開発道路幅員4.5m◇建物構造/木造2×４/2階建◇完成年月日/2021年4月◇販売戸数/一戸◇学校区/二子小学校650m（徒歩8分）/菅野中学校2700m（徒歩34分）◇取引態様/売主◇引渡/相談 (別途費用)◇上水負担金（13㎜）/31,400円◇下水道負担金/230円/㎡

不動産業者は土地の専門家ですが、建物の専門家ではありません。土地には、容積率や様々な規制があり、どのような建物が建てられるのかは建物の専門家でなければ難しい・・・。 しかしセイブでは、土地探しからご建築まで、ワンストップで対応可能!不動産から建物のプロがトータルでご要望を承ります。

一般的に良しとされている「南向きの土地」が必ずしも良い土地とは限りません。北向きの土地でも南側に庭を設計するなど、安い土地でも住みやすいプランにする事ができるのです。 つまり、訳ありの土地でも建物の専門家に相談する事で選択肢がグッと広がります!

土地の資金の事だけではなく、「土地」と「建物」の２つのお金の事を同時に考える事で、ご家族様に合ったベストな資金計画を立てる事が出来ます。 土地探しからご建築までをワンストップで対応できるセイブだからこそ、自信を持ってご提案をさせて頂きます。 <div style="text-align: center;"> <a href="https://www.seibunet.jp/article/list/pc=20/so=1/fw=%E3%82%AA%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1" target="_blank" rel="noopener noreferrer" ><span style="color: #2197BA;"><span style="border-bottom: solid 1px #2197ba;">🏠不動産情報はコチラ（別タブで開きます）>>></span></span></a></div>

広々としたリビングは家族のコミュニケーションに最適！ リビングを起点とした間取りが自然とコミュニケーションが生まれます♪

耐震性にも強い構造が平屋の特徴です。 1階だからこそ揺れが少なく、台風や自然災害時にも対応しやすいので安心して住めます

お家づくりのプロがアドバイス！ 自分好みの間取り、土地探し、資金なども相談できます。

HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）で、おうちで使う電気を管理。使用状況の確認だけでなく、エネルギーの自動制御で節電が無駄なく快適に行えます。電気代の値上がりが気になる今の時代にぴったりの賢いおうちの管理人です。

玄関上部には開放感の感じられる吹き抜けを設置。手すりの部分をアイアンにする事で外の光を多く取り入れ、明るい陽射しと風通しを実現。一階には外と繋がる事のできるウッドデッキや縁側を配置し、松本の自然を感じられる心地よい空間を実現しました。

最新の高効率エアコンやエコキュートを活用し省エネ性能を向上、太陽光パネルで発電を行う事で消費エネルギーをプラスマイナス「ゼロ」にするこだわりのZEH＋住宅。HEMSを搭載する事でエネルギーの見える化＋最適制御を行い、家計・健康・環境にやさしい超高性能住宅が完成しました。

旗竿地50坪の土地に35坪の家と車2台の駐車スペースを確保。家には勝手口も設置しており、ゴミ出しもラクラク。車を2台置けるスペースを確保している事で来客にも対応可能。コストを抑えながらも、3世代それぞれの暮らしに寄り添った、必要十分な建物です。

ご主人のお母さまは一階の和室、直上にあたる二階にはフリースペースとインナーバルコニーを設置する事で、安心して過ごして頂ける環境を確保。中学生のお子様二人にはそれぞれ独立した部屋を用意し、プライベートな空間を用意。一階LDKは16畳、カウンターキッチンを用意し、3世代が集まっての家族団らんの場を設けました。

お施主様ご夫婦の部屋には、4畳もの広大なウォークインクローゼットで様々な衣類、荷物を収納可能。中学生のお子様二人にはそれぞれの部屋にクローゼットを用意。お母さまの部屋には押入れとクローゼットを用意する事で十分な収納スペースを。他にも一階には床下収納、二階には収納スペースが二カ所と安心の収納スペースを採用しています。

玄関から水回りまで直接移動できるので常にリビングも清潔に。収納しやすさ、家事のしやすさを重視した生活導線で、忙しい子育てや家事も時短で効率的に

ご主人向けの書斎ルーム、奥様向けの小上がり、お子様向けのフリースペースなど限られた空間にお施主様こだわりの場所を確保。普段忙しいご夫婦にとってリラックスできる空間は見どころ

「ガーデニングを楽しみたい」というお施主様のご要望に応えて、玄関前に広いお庭を設計。ガーデニングを楽しむ家族を見る。ゆったりした休日日和が叶います。お施主様は、将来的にはウッドデッキを施工して家族で休日ゆっくりしたいとのこと。