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贅沢な広さ、手が届く価格。

贅沢な広さ、
手が届く価格。

緑豊かな環境で、のびのびと子育てができる街。
全22区画の大規模分譲地
好評分譲中!

コンセプト

平出遺跡公園

自然との調和

山々の緑が身近に広がるのどかな住環境。 生活利便性と大自然の景観が共存しており、落ち着いた環境で子育てをしたい人や農業や自然に親しみがある人たちにとって 理想的な場所です。また、幅広い世代が快適に暮らせる環境は整っており、魅力的な暮らしが実現できる地域です。

子育て環境

子育て環境

近くには公園や博物館があり、緑豊かな環境の中で安心して遊べる子育て環境が整っています。 また、車で6分ほどの場所には「市民交流センターえんパーク」があり、塩尻市立図書館をはじめ、 「子育て支援・青少年交流」「シニア活動支援」「ビジネス支援」「市民活動支援」など、多様な目的に対応した複合施設となっております。 誰もが気軽に立ち寄れるこ施設は、地域の教育・交流環境の充実に大きく寄与しています。

コミュニティ

つながりのある暮らし

地域の方々が自然と交流できる、温かな街づくりが進められています。 北側に広がる桔梗ヶ原台地は、明治以降の開発によって広大な原野から 一大果樹生産地となりました。果物の収穫時期になるとぶどうやワインを求めて通年多くの観光客が訪れる 人気のエリアとなっています。さらに、夏には「ワイナリーフェス」や「マルシェ」秋には「LOCAL NIGHT PICNIC」といった イベントが開催されるなど、四季折々の賑わいが魅力の地域です。

分譲地情報

分譲地詳細情報

全22区画の街づくり

敷地面積:301.32㎡(91.14坪)~390.84㎡(118.22坪)

販売価格:690万円~820万円

※内、建築条件付き宅地は11区画(黒数字)

区画の詳細情報を見る→
寿北3丁目外観 寿北3丁目インテリア 寿北3丁目インテリア2 寿北3丁目間取り1F 寿北3丁目間取り2F

区画3の参考プラン(690万円の土地)

<ハピスマ仕様>

敷地面積:301.32㎡(91.14坪)

延床面積:182.82㎡(31.55坪)

価格:3,255万円(税込)

返済例:月々62,582円

※借入期間40年、金利0.8%、ボーナス10万円(年2回)

浅間温泉 インテリア インテリア2 浅間温泉間取り1階 浅間温泉間取り2階

区画20の参考プラン(760万円の土地)

<スマイルエコ仕様>

敷地面積:304.41㎡(92.08坪)

延床面積:109.29㎡(33.05坪)

価格:3,860万円(税込)

返済例:月々77,192円

※借入期間40年、金利0.8%、ボーナス10万円(年2回)

周辺環境

塩尻西部中学校

教育施設

  • 宗賀中央保育園 2.0km(車6分/2.0km)
  • 宗賀小学校 1.9km(徒歩24分/1.9km)
  • 塩尻西部中学校 1.6km(徒歩19分/1.4km)
デリシア塩尻店

買い物施設

  • デリシア塩尻店(車5分/2.8km)
  • 西友塩尻店(車6分/3.1km)
  • アメリカンドラッグ(車5分/2.9km)
桔梗ヶ原病院

医療施設

  • 桔梗ヶ原病院(車4分/2.3km)
  • 塩尻病院(車6分/2.9km)

私たちについて

創業35年、地域の皆様に愛されて参りました。
この地に住む皆様に良質な土地を提供し、高気密・高断熱・耐震性の高い
高品質な住まいをこれからも「欲しい場所」に「欲しい価格」で。提供することをモットーに、住まいの総合相談窓口として、安心・安全な住まいづくりを目指して参ります。

セイブ・スマイルハウスロゴ

よくある質問

Q. 建築条件付きとはどういう意味ですか?

A. 土地購入後3ヶ月以内に当社指定の建築会社と建築請負契約を結んでいただく必要があります。

Q. 資金計画の相談はできますか?

A. もちろん可能です。提携金融機関をご紹介し、具体的な返済プランまでご提案させていただきます。

Q. 土地選びのポイントは何ですか?

A. 以下のポイントを参考にしてください。

  • 環境
  • 通勤、通学、公園(子供の遊び場)、病院、スーパー、銀行などの位置や所要時間の確認。子供が安全に通学できるか歩いてみることも大切です。

  • 法的規制
  • 実際にその土地にどのような家が建てられるのか、建物大きさや高さの制限など、個人では調べることが難しいので専門家に相談しましょう。

  • 土地の安全性
  • 土砂崩れや洪水の恐れはないか、地盤の状況(軟弱地盤ではないか)もきちんと確かめておかないと、基礎工事に思いがけない費用が発生する可能性もあります。

  • 諸設備
  • 給水、排水、下水、電気、ガスなど引きこまれているか、また引き込める状況か。

  • プランニング
  • その土地を購入した場合、どんなプランができるのか。道路からの人や車の出入りは、家の配置や駐車場の位置、庭がどれくらい取れるのかなど。

  • 土地を見学しましょう
  • 自分の目と足で確かめてみることが大事です。 騒音や臭いは気にならないか(平日と休日では違うケースもあります) 雨の日に行くと敷地や道路の排水状況なども分かります。 近所の人の話など実際に聞ければベストです。

    物件概要

    所在地 長野県塩尻市宗賀
    交通 塩尻駅まで車6分
    コミュニティバス宗賀線 床尾稲荷前まで徒歩1分
    総区画数 22区画
    販売価格 690万円~820万円
    敷地面積 301.32㎡~390.84㎡
    現況 更地
    建築条件 22区画の内、11区画はスマイルハウスでの建築条件付き
    地目 宅地
    引渡し時期 即時
    都市計画 市街化調整区域
    広告主の名称 株式会社セイブ
    広告主の事務所所在地 長野県松本市双葉24-10
    広告主の電話番号 0263-27-9901
    宅建業法による免許番号 長野県知事免許(8)第3568号
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